Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gepflegte Edgeschosswohnung nahe des Krupunder Sees

1 Eingangsbereich

319.000,- €

2 Wohnzimmer

3 Wohnzimmer

4 Essbereich

5 Essbereich

6 Küche

7 Küche

8 Schlafzimmer

9 Schlafzimmer

10 Schlafzimmer

11 Schlafzimmer

12 Duschbad

13 Duschbad

14 Flur

15 Treppenhaus

16 Terrasse

17 Terrasse

18 Eingangsbereich

19 Spielplatz

Lage

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

25462 Rellingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 3271

Wohnfläche (ca.) 83 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 319.000,- €

Informationen

Baujahr

1977

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

498,- €

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,5%

Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen, im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobennische. Zusätzliche Nutzfläche steht durch eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum zur Verfügung.
Das helle Fenster im Duschbad sorgt für Tageslicht und eine gute Belüftung.
Das halbe Zimmer wurde zuletzt als Essbereich genutzt. Es ist offen zum Flur gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zur Küche. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich problemlos abtrennen und beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, während Bad, Küche, Essbereich und Flur gefliest sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und somit auch an warmen Tagen angenehmen Schatten bietet.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden, die sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz gewährleisten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Gemeinde Rellingen mit seinen rund fast 14.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in landschaftlich reizvoller Lage im südlichen Teil des Kreises Pinneberg in unmittelbarer Nachbarschaft zur Gemeinede Halstenbek und der Freien und Hansestadt Hamburg.
Der südliche Teil von Rellingen ist durch die Nähe zum S-Bahnhof Krupunder und die Nähe zur A23 sehr gut an die Hamburger Infrastuktur angeschlossen.
Zur S-Bahnstation Krupunder sind es ca. 1,5 Km, hier befindet sich auch ein Geschäftscentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Banken etc. und auch diverse Ärzte sind hier vorhanden. Ebenfalls befinden sich Kindergärten und diverse Schulformen wie Grund-, Haupt-, Realschulen und ein Gymnasium in näherer Umgebung.
Der nahegelegene Krupunder See lädt zum ruhigen Spaziergang ein.

Baujahr: 1977
Energiekennwert: 154,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Ansprechpartner

Herr Sven Lüth

Telefon: 040 84071326
Telefax: +49 40 84 07 13 -13
lueth@bschulz-immo.de