Verwaltung Wohnungseigentum
Loyal mit Aufrichtigkeit und Partnerschaftlichkeit.
Zinshausverwaltung mit Weitblick und Verantwortung
Wertbeständigkeit und Wertsteigerung einer Immobilie bedarf neben einer klugen und durchdachten Erwerbspolitik vor allem eine zuverlässige und sorgfältige Verwaltung. Die Verwaltung von Gebäuden ist allerdings eine komplexe Aufgabe, die sich nicht von allein erledigt. Wir bieten Privat- und Geschäftskunden nicht nur unser umfangreiches Hintergrundwissen in diesem Bereich an, sondern können durch unser kundennahes Management und der reichhaltigen Erfahrung eine professionelle und nachhaltige Objektbetreuung zusichern.
Wir betreuen einen mittelgroßen Verwaltungsbestand. Sowohl Privatkunden als auch Institutionen, wie Fondsgesellschaften, Versicherungen, Pensionskassen oder Versorgungswerke, zählen zu unseren zufriedenen Kunden.
Wir betreuen einen mittelgroßen Verwaltungsbestand. Sowohl Privatkunden als auch Institutionen, wie Fondsgesellschaften, Versicherungen, Pensionskassen oder Versorgungswerke, zählen zu unseren zufriedenen Kunden.
Professionelles Reporting und kommentierte Auswertungen gehören zu den gefragtesten Standards in unserem Dienstleistungsspektrum. Sie dienen als aufschlussreiche Informationsquellen für nachhaltiges Investment und unterstreichen einmal mehr unsere Maxime in Sachen Qualität und Service.
Unser Service für Zinshausverwaltungskunden
Aufbereitung aller wirtschaftlich relevanten Positionen
Behördenvertretung
(z. B. alle Ein- und Ausgaben, Mieterlisten, Budgetplanung
Kontenverwaltung / Mieteinzug
für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Zahlungsüberwachung / Kündigungsprozedere / Mieterhöhungsprozedere
Beschwerdemanagement
Mängelfeststellung und -beseitigung / Überwachung der Dienstleistungen
Betriebs- und Heizkostenabrechnung
Veranlassen von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Mietkautionsverwaltung
Überwachung der Bewirtschaftung (Hausmeisterei,
Außenanlagen, Winterdienst, Hausreinigung etc.)
... und vieles mehr
Außenanlagen, Winterdienst, Hausreinigung etc.)
... und vieles mehr
WEG-Verwaltung im Norden!
Möchten Sie die zahlreichen Interessen Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) professionell und zentral vertreten lassen?
In der Region Hamburg sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Unsere maßgeschneiderte WEG-Verwaltung entlastet Sie von allen relevanten Aufgaben rund um Ihre Immobilie, ganz gleich, ob im kaufmännischen, technischen, rechtlichen oder organisatorischen Bereich. Sie können sich voll und ganz auf uns verlassen: Als neutrale Instanz sind wir in der Lage, in Konfliktsituationen zwischen den Eigentümern stets nachhaltige und gerechte Lösungen zu erarbeiten.
Ihr gemeinsames Ziel steht dabei immer im Vordergrund: die optimalen Wertsteigerungspotenziale Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können - sei es die Nutzung Ihrer Immobilie oder Ihre persönlichen Interessen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!
Der Fernblick einer Hausverwaltung
Bernd Schulz Immobilien ist eine etablierte Größe im Großraum Hamburg und spezialisiert auf die Verwaltung sowohl großer als auch mittlerer Wohnungseigentümergemeinschaften. Aktuell betreuen wir über 5.000 WEG-Einheiten, die auf unsere umfassenden Dienstleistungen vertrauen. Bei unserer Arbeit stellen wir nicht nur die effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie in den Vordergrund, sondern auch eine strategische Verwaltung Ihrer Investition. Unsere Expertise umfasst die grundlegenden Leistungen der kaufmännischen und technischen Objektverwaltung, wobei wir stets darauf achten, die Interessen der Eigentümer bestmöglich mit dem Objektmanagement in Einklang zu bringen. So tragen wir aktiv dazu bei, den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern und sogar
zu steigern. Wir verstehen uns als Ihr zuverlässiger Partner und unterstützen Sie dabei, mögliche Einsparungs- und Wertsteigerungspotentiale zu identifizieren und zu realisieren. Darüber hinaus steht Ihnen unsere Abteilung für Immobilienprojektentwicklung zur Verfügung, die alle notwendigen Leistungen rund um die Innen- und Außensanierung aus einer Hand anbietet. Bei Fragen zur Vermietung oder zum Verkauf Ihrer Immobilien können Sie sich ebenfalls auf unseren kompetenten Vertriebspartner verlassen. Unsere Dienstleistungen passen wir individuell an Ihre spezifischen Wünsche und Bedürfnisse an, sodass Sie genau die Leistungen erhalten, die für Sie relevant sind. So garantieren wir, dass Sie optimal unterstützt werden und stets den bestmöglichen Service genießen.
Sollten Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen, aber selber keine Zeit oder keine Lust auf die Betreuung der Wohnung haben, übernehmen wir das gerne für Sie. Sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen.
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