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Obj.: 1 | 1

Architektenhaus mit großer Küche, Schwimmbad, Terrasse und Garten

P1120105 Einfamilienhaus Norderstedt
P1120105
VERKAUFT
P1120056 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120057 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120059 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120067 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120065 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120039 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120042 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120082 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120071 Einfamilienhaus Norderstedt
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P1120032 Einfamilienhaus Norderstedt
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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

22848 Norderstedt

Objektdaten

Objekt-Nr. 1166
Wohnfläche (ca.) 175 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2000

Ausstattung

Unterkellert
Sauna
Gäste-WC

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Badezimmer
4
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas

Der Eingang des Einfamilienhauses ist ebenerdig und dient als sogenannte Zwischenetage. Hinter der Holzeingangstür mit feststehenden Glaselementen ist ein kleiner Windfang, von dem man in das offene Treppenhaus gelangt.
Der Hauptflur ist mit einem Parkettfußboden ausgelegt. Vom Windfang geht auf der selben Ebene ein Zwischenflur ab, der als Garderobe genutzt wird. Außerdem ist hier ein Gäste-WC.
Vom Flurbereich geht man eine halbe Etage zu dem Wohnbereich, der durch die leichte Hanglage des Grundstücks ebenfalls ebenerdig ist.
Das Wohnzimmer ist mit Parkettfußboden und einem Kamin ausgestattet. Durch die breite Fensterfront, mit der Schiebetür zu der beheizten Terrasse (Warmluft-Fußbodenheizung), wirkt das Wohnzimmer besonders hell.

Die Küche ist durch zwei rote Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt.
Außerdem hat die Küche einen zweiten Eingang, von dem aus man in das Esszimmer und den Flur gelangt.
Die Küche ist mit ca. 21,5 m² sehr groß und wurde 1993 mit einer sehr hochwertigen zweizeiligen Einbauküche mit einer roten Dekorfront und einer weißen Arbeitsplatte aus Corian ausgestattet. Des weiteren verfügt die Küche über einen Marken Geschirrspüler, einen hochgesetzten Backofen sowie einen Side-by-Side-Kühlschrank.
Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse oder durch einen Zwischengang zum Schwimmbecken.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und zwei Badezimmer. Das Duschbad ist von einem der drei Schlafzimmer aus zu erreichen und verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein Bidet sowie eine hängende WC-Schüssel und eine Dusche.
Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zu erreichen und verfügt neben der Badewanne ebenfalls über Sanitäreinrichtungen aus dem Hause Colani.

Der Keller verfügt über drei Räume. Der Vorraum ist mit Parkettfußboden ausgelegt.
Der Heizungskeller verfügt über ein normales Fenster mit Außenbelüftung für den Trockner.

Das Schwimmbad ist ca. 4 x 8 m groß und verfügt über eine Gegenstromanlage. Der Fußboden ist beheizt.
Vom Schwimmbad aus geht ein weiterer Raum ab, der als Sauna genutzt wird. Zwischen Schwimmbad und Sauna befindet sich ein offener Duschbereich. Ferner gibt es noch einen Technikraum für das Schwimmbad sowie ein kleines WC.
Eine große Glasschiebetür führt vom Schwimmbad zum Garten.

Der Garten ist sehr schön landschaftlich architektonisch angelegt (im Stil eines japanischen Gartens). Vom Garten hat man einen Blick auf die Weiden (Naturschutzgebiet). Zum Garten gehören ein großer Granittisch und eine Granitmauer sowie ein Teich für Zierfische.
Im Anschluss des Schwimmbades befindet sich noch ein großer Geräteschuppen aus Holz. Im Terrassenbereich ist ein Wärmespeicher untergebracht, der die Terrassenfliesen erwärmt.

Das Objekt befindet sich in ländlicher Atmosphäre und in unmittelbarer Nähe zum nördlichen Stadtrand von Hamburg.

Norderstedt ist über die B 432 und die A 7 Hamburg-Flensburg (Ausfahrten Hamburg-Schnelsen-Nord und Quickborn) zu erreichen. Die Stadt hat eine U-Bahnverbindung nach Hamburg und eine AKN-Verbindung nach Henstedt-Ulzburg.
Die HVV Bushaltestelle "Alte Dorfstraße" ist ca. 400 Meter vom Objekt entfernt.

Neben einer Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, gibt es in Norderstedt alle üblichen Schulzweige wie z.B. Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen.

Sehenswert sind das Heimat- und das Feuerwehrmuseum. Ein Besuch im "Arriba-Erlebnisbad" ist für jeden Schwimm- und Wellnessfan empfehlenswert.
Zahlreiche Naturlandschaften und Wälder (Rantzauer Forst) bieten die Möglichkeit, einen kleinen Ausritt in die Natur zu machen oder spazieren zu gehen. Einige Reitgestüte haben sich hier angesiedelt.

Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem das Herold-Center. Zahlreiche Supermärkte und Ärzte sind gut erreichbar.

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Ansprechpartner

Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Telefon: +49 40 84 07 13 -0
Telefax: +49 40 84 07 13 -13
info@bschulz-immo.de

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