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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Vermietet, gut geschnittene 3-Zimmer in zentraler Lage von Eidelstedt

1 Hausansicht Dachgeschosswohnung Hamburg
1 Hausansicht
VERKAUFT
2 Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
2 Wohnzimmer
3 Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
3 Wohnzimmer
4 Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
4 Arbeitszimmer
5 Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
5 Arbeitszimmer
6 Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
6 Arbeitszimmer
9 Bad Dachgeschosswohnung Hamburg
9 Bad
10 Küche Dachgeschosswohnung Hamburg
10 Küche
11 Küche Dachgeschosswohnung Hamburg
11 Küche
12 Balkon Dachgeschosswohnung Hamburg
12 Balkon
13 Ausblick Balkon Dachgeschosswohnung Hamburg
13 Ausblick Balkon
14 Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
14 Schlafzimmer
15 Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Hamburg
15 Schlafzimmer
16 Diele Dachgeschosswohnung Hamburg
16 Diele
17 Diele Dachgeschosswohnung Hamburg
17 Diele
18 Sicherungen Dachgeschosswohnung Hamburg
18 Sicherungen
19 Hausflur Dachgeschosswohnung Hamburg
19 Hausflur
20 Hausansicht Balkonseite Dachgeschosswohnung Hamburg
20 Hausansicht Balkonseite
Grundriss Dachgeschosswohnung Hamburg
Grundriss

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

22527 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 3099
Wohnfläche (ca.) 69,80 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung
Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen
2
Badezimmer
1

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss in zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Die Wohnung ist vermietet, es handelt sich hier um einen unbefristeten Mietvertrag. Mietrückstände oder Streitigkeiten gibt es keine.

Der klassische Grundriss sorgt für ein gutes Raumgefühl. In der geräumigen Diele gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe sowie für eine Kommode. Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer und Wohnzimmer sind direkt vom Flur zu erreichen. Im Flur gibt es eine Abstellkammer.
Die Einbauküche ist mit den üblichen Geräten ausgestattet, Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Das helle Vollbad ist vor wenigen Jahren modernisiert worden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hause und kann günstig von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Termine nur mit Vorlaufzeit vereinbart werden können, da die Wohnung bewohnt ist.

- II Obergeschoss (Endetage)
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- helles Vollbad
- Einbauküche
- Keller
- Abstellkammer
- Stellplatz anmietbar (wenn verfügbar)

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt.

Eidelstedt ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand und gehört zum Bezirk Eimsbüttel. Der recht grüner Stadtteil bietet abseits der Hauptstraßen eine ruhige Nähe zum ländlichen Umland. Das Eidelstedt Center, wo dreimal in der Woche ein Markttag stattfindet, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, Post, Banken, Ärzte und sonstige Versorgungseinrichtigungen sind ebenfalls dort und in der Umgebung aufzufinden. Die Eidelstedter Feldmark im östlichen Drittel des Stadtteils, jenseits der Autobahn, ist Weideland geblieben und soll als naturnaher Zwischenraum zwischen zwei Hamburger Siedlungsachsen erhalten bleiben. Vom Eidelstedter Platz, der ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt ist, fahren die Busse durch Eidelstedt und in Richtung Innenstadt. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bietet die A23. Der Bahnhof Eidelstedt ist ein viel genutzter Umsteigebahnhof von der S-Bahn auf die AKN in Richtung Quickborn, Ulzburg und Kaltenkirchen. Diverse Schulen, Kindergärten, Jugend,- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Herr Sven Lüth
Telefon: 040 84071326
Telefax: +49 40 84 07 13 -13
lueth@bschulz-immo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 176 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 176 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 176 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
176 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
176 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-27
Energieausweis gültig bis26.08.2028
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1966
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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