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Informationen
Ausstattung
Details
Angeboten wird eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Vom kleinen Eingangsbereich gehen im Uhrzeigersinn das innenliegende Duschbad, die großräumige Küche sowie das erste Wohnzimmer ab. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich begehbar.
In den Wohn- bzw. Schlafräumen sowie in der Küche ist ein Holzdielenboden verlegt. Das Bad ist mit Bodenfliesen versehen. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad sowie Badschränke.
Weitere Hinweise:
- Es wird ein besfristeter Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren geschlossen.
- Die Heiz-, Strom. und Wasserkosten werden direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternhmen abgerechnet
- Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden.
- Ein Stellplatz steht wird nicht mitvermietet.
- Bei Bedarf des Mieters, kann die Wohnung vom Vermieter auch zum Teil möbliert zur Verfügung gestellt werden.
- 2-Zimmer
- interessanter Grundriss
- geräumige Küche
- neue EBK
- Holzdielenboden in Küche und Wohnräumen
- Gas-Therme für Warmwasser und Heizung
- Duschbad mit Badschränken
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Hamburger Stadtteil Altona in unmittelbarer Nähe zur Elbe mit Blick auf den Containerhafen.
Die Altona-Altstadt liegt westlich des Zentrums von Hamburg und ist umgeben von den Stadtteilen Ottensen im Westen, Altona-Nord im Norden sowie St.Pauli und Sternschanze im Osten.
Die Elbe, die Reeperbahn sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A7 und den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10 Minuten. Der Flughafen Hamburg ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1918
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141,4 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Telefax: +49 40 84 07 13 -13
runge@bschulz-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
141,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
141,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 141,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-08-03 |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2032 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1918 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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