2-3 Zimmer-Eigentumswohnung nahe der Elbe

Front

VERKAUFT

Wohn-Essbereich

Küche

Duschbad

Blick vom Balkon

Balkon

kleines Zimmer

Dachboden

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

22763 Hamburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1932

Wohnfläche (ca.) 71 m²

Zimmer 3

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1954

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Alt- / Neubau

Altbau

Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer die alle mit Parkettfußboden ausgesattet sind. Zwei der Zimmer sind über einen breiten Durchgang miteinander verbunden, somit ist ein Zimmer, ein sogenanntes gefangenes Zimmer. Bei Bedarf könnte aber auch ein Zugang vom Flur geschaffen werden.
Die Küche bietet genügend Stauraum und hat zusätzlich noch eine kleine Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen, zum Innenhof liegenden Balkon. Neben dem Tageslicht-Duschbad gehört auch noch ein wohnlich ausgebauter Dachbodenraum und ein Kellerraum zur Wohnung.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Ottensen, der nicht nur wegen der Elbnähe zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs zählt. Hier stehen zahlreiche Altbauten inmitten einer multikulturellen Szene. Mit dem Thalia Theater an der Gaußstr., Altonaer Theater, Monsun Theater und dem Theater in der Basilika ist ein vielfältiges Kulturangebot für alle Geschmacksrichtungen vorhanden. Viele Kneipen, Bars und Restaurants bieten gute kulinarische Angebote. An der Ecke Bahrenfelder Str./Barner Str. ist das bekannte Konzert- und Stadtteilzentrum "Fabrik" zu finden. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Mercado" mit ca. 60 Geschäften und ständigem Markt mit 30 Ständen, der erfolgreichsten Bücherhalle Hamburgs, Waldorf-Kita und Altentagesstätte ist ein Kommunikationszentrum und Treffpunkt in und für Ottensen geworden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet aber auch die nahe gelegene Waitzstraße, hier finden Sie ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem findet der Marktliebhaber am Spritzenplatz den Wochen- und Ökomarkt.

Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist insbesondere durch den nahen Bahnhof HH-Altona gegeben.

Baujahr: 1954
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 149,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Herr Hans-Walter Braun

Telefon: 04084071317
Telefax: +49 40 84 07 13 -13
braun@bschulz-immo.de