Immobilienmakler
in Hamburg

Bei diesem Haus handelt es sich um eine umfangreich renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss.Nach dem Auszug des bisherigen Mieters bot sich die Möglichkeit sämtliche Räume frisch zu streichen, diverse Fußböden zu erneuern und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC (mit Dusche) vollständig neu einzubauen. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem direkt einzugsbereiten und zeitgemäßen Zustand - eine Küche muss jedoch der neue Eigentümer selber mitbringen.Vom Flur gelangt man über den offenen Treppenbereich in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das helle Vollbad mit Dusche. Die drei Schlafzimmer sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Durch die Ausrichtung und die zahlreichen Fenster wirken die Räume besonders hell und freundlich. Der ausgebaute Spitzboden ist durch das große Fenster an der Giebelseite sowie das großzügige Dachflächenfenster hell und freundlich. Der Fußboden im OG ist mit Vinyl ausgelegt, der Spitzboden mit Laminat. Die Grundfläche des Spitzbodens beträgt ca. 25 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsraum. Neben dem Spitzboden bietet auch der Keller ausreichend Stauraum sowie Platz für Hobbys oder einen möglichen Gästebereich. Der Keller verfügt über insgesamt vier Räume. Der mit ca. 25 m² größte Kellerraum bietet ausreichend Platz für diverse Hobbys. Durch die vorhandenen Fenster ist eine gute Belüftung gewährleistet. Die im Keller untergebrachte Gas-Brennwertheizung wurde 2020 neu eingebaut und entspricht einem aktuellen Standard. Die weiteren Räume werden als Waschküche sowie Vorrats- und Abstellräume genutzt.Eine Abstellmöglichkeit für das Auto bietet der Stellplatz direkt neben der Haustür. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, dort ein Carport zu errichten.