Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

2 Zimmer in begehrter Ecklage mit Duplexparker

1 Hausansicht

285.000,- €

2 Wohnzimmer

3 Wohnzimmer mit Sitzecke

4 Sitzecke im Wohnzimmer

5 Wohnzimmer

6 Blick Richtung Küche

7 Küchenzeile und Abstellkammer

8 Diele mit Eingangstür und Bad

9 Vollbad

10 Bad mit Wanne

11 Bad mit Waschmaschinenanschluss

12 Diele mit Schlafzimmer

13 Schlafzimmer

14 Schlafzimmer

15 Schlafzimmer

16 Treppenhaus mit Fahrstuhl

Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Wohnung

Adresse

22765 Hamburg, Arnoldstraße 2

Objektdaten

Objekt-Nr. 3230

Wohnfläche (ca.) 45 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 285.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Seniorengerecht

Details

Hausgeld (ca.)

401,40 €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Garage

Kauf 25.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,2%

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine interessant geschnittene 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Eigentumsanlage mit insg. 16 Wohneinheiten.
Highlight sind die zahlreichen Fenster mit Blick auf die belebte Straßenkreuzung.

Die Wohnung wird über einen langgeschnittenen Flur betreten. Das Wohnzimmer hat eine doppelflügelige Tür, die sich nach Belieben komplett öffnen lässt. Die kleine Pantry-Küche ist mit einem Herd, einem Kühlschrank, einem kleinen Geschirrspüler sowie einigen Hängeschränken ausgestattet. Neben der Küchenzeile befindet sich eine kleine Abstellkammer.

Das hell geflieste Vollbad geht direkt vom Flur ab und hat einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Kleinere Abnutzungspuren durch die Vormieter sind stellenweise zu erkennen, sodass wir eine Renovierung empfehlen.

Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) sowie ein Kellerraum.
Das Gebäude verfügt über eine Videosprechanlage und einen Fahrstuhl.

- 2 Zimmer
- Vollbad
- Pantryküche
- Tiefgaragenstellplatz

Die hier angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Ottensen, der nicht nur wegen der Elbnähe zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs zählt. Hier stehen zahlreiche Altbauten inmitten einer multikulturellen Szene. Mit dem Thalia an der Gaußstr., Altonaer Theater, Monsun Theater und dem Theater in der Basilika ist ein vielfältiges Kulturangebot für alle Geschmacksrichtungen vorhanden. Viele Kneipen, Bars und Restaurants bieten gute kulinarische Angebote. An der Ecke Bahrenfelder Str./Barner Str. ist das bekannte Konzert- und Stadtteilzentrum "Fabrik" zu finden. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Mercado" mit 60 Geschäften und ständigem Markt mit 30 Ständen, der erfolgreichsten Bücherhalle Hamburgs, Waldorf-Kita und Altentagesstätte ist ein Kommunikationszentrum und Treffpunkt für Ottensen geworden. Und für den Marktliebhaber ist am Spritzenplatz der Wochen- und Ökomarkt zu finden.

Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist insbesondere durch den nahen Bahnhof HH-Altona gegeben.

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Herr Sven Lüth

Telefon: 040 84071326
Telefax: +49 40 84 07 13 -13
lueth@bschulz-immo.de