Erstbezug öffentlich geförderter Wohnungen über den 2. Förderungsweg

Objekt-Nr. 2337 – Wohnung zur Miete in Spechthain 10, 22397 Hamburg

  • EG links mit Möbel
  • EG links ohne Möbel
  • Bemusterung, Boden, Wände, Decken
  • Sanitär 2
  • Sanitär 1

Ansprechpartner

Melissa Heise

Telefon: 040/ 84 07 13 34
Telefax: +49 40 84 07 13 -13

heise@bschulz-immo.de


  • Miete zzgl. NK
    616,61 €
  • Nebenkosten
    220,23 €
  • Miete inkl. NK
    836,84 €
  • Kaution
    1.849,83 €
  • Wohnfläche
    ca. 73,41 m²

Beschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist ab 19.03.2018 verfügbar.

Bodentiefe Fenster schenken den Räumen besonders viel Licht.

Diese Wohnung wird über den 2. Förderungsweg vermietet.

Die Nebenkosten wurden geschätzt, da noch keine abgeschlossenen Verträge vorliegen. Die Nebenkosten werden eventuell noch angepasst.

Die Energiedaten stammen aus dem vorläufigen Energieausweisen. Der endgültige Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.

Die Kündigung des Mietvertrages wird für zwei Jahre ausgeschlossen.

Sonstiges

Baujahr: 2018
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energiekennwert: 54,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

- Einbauküche
- Vollbad
- bodentiefe Fenster
- Terrasse

Lagebeschreibung

Der Tannenhof, das kleine Zentrum von Lehmsahl-Mellingstedt, ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
In der kleinen Einkaufszone rund um den Tannenhof findet man alles für den täglichen Bedarf, vom Bäcker über die Apotheke, die Post, ein Lebensmittelgeschäft, diverse Bekleidungsgeschäfte sowie zwei Restaurants.
Das Alstertal-Einkaufszentrum - eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands - mit einem sehr umfangreichen Angebot an Geschäften, Boutiquen und beliebten Shops ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV bietet der HVV durch S- und U-Bahnen sowie eine Buslinie mit einer Haltestelle direkt am Spechtort.

Das gesamte Freizeitangebot ist durch die Vielfalt der Natur geprägt. Spaziergänge, Rad fahren, joggen und wandern - alles ist vor der Haustür möglich. Besonders reizvoll und nur wenige Minuten entfernt, befindet sich der einzigartige Alsterwanderweg. Auf dieser unvergleichlichen Route könnte man von der Alsterquelle bis zur Innenstadt Hamburgs ungehindert dem Lauf der Alster folgen.

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 19.03.2018
WBS erforderlich
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 2337 – Wohnung zur Miete in Spechthain 10, 22397 Hamburg

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