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COURTAGEFREI: Bürofläche am "Uhlenhorster Kanal" (Souterrain)
| Objektdaten für Objekt-Nr 1540 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 2.375,11 EUR | Miete pro m² | 10,90 EUR |
| Nebenkosten | 3,30 EUR | Gesamtfläche | 217,90 m² |
| Bürofläche | 217,90 m² | Fahrstuhl | Personen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung | Zustand | teil/vollrenoviert |
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in dem beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst - östlich der Außenalster. Dieser Stadtteil bietet einen besonderen Mix aus historischen Häusern, die um die Jahrhundertwende entstanden sind, Neubauten sowie vielen Cafés, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Das Objekt besticht zusätzlich durch die Wasseranbindung an den "Uhlenhorster Kanal".
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U3-Haltestelle "Mundsburg" sowie durch die verschiedenen Buslinien im unmittelbaren Umfeld gegeben. In nur ca. 10 Fahrminuten erreicht man die BAB (A1/A7/A255). Bis zum Flughafen Fuhlsbüttel sind es ca. 15 Fahrminuten.
Objektbeschreibung
Das Fleetkontor befindet sich in markanter Ecklage, am "Uhlenhorster Kanal". Das gesamte Gebäude wurde vor Kurzem hochwertig modernisiert. Bei den freien Flächen handelt es sich um hochwertig ausgebaute Büroflächen.
Miete:
€ 10,90/ m² netto kalt zzgl.
NK- und HK-Vorauszahlungen: € 3,30
Derzeit ist die Gesamtfläche wie folgt aufgeteilt:
- langer Flur mit Einbauschrank
- 5 Einzelbüros
- 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- separate Sanitäreinheiten
Das Objekt verfügt über einen Personen- sowie einen Lastenaufzug bis in das Untergeschoss. Über
einen Autoaufzug erreicht man das Parkdeck im 1. Obergeschoss. Stellplätze können noch angemietet werden.
Das Treppenhaus ist alarmgesichert.
Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über kleine Boiler.
In dem Gebäude werden nächstes Jahr zwei weitere Fläche frei. Bei Interesse sprechen Sie uns doch bitte an.
Ansprechpartnerin:
Ida Diel
040/ 84 07 13 27
Für den Mieter erfolgt die Vermittlung provosionsfrei.
Ausstattung
Die Ausstattung der Flächen im Fleet-Kontor umfasst im Allgemeinen:
- hochwertigen Fußbodenbelag
- außenliegenden Sonnenschutz
- separate Sanitäreinheiten
- teilweise Kat-5 Verkabelung
- teilweise bodentiefe Fenster
Provision
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