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Immobilienangebote - Exposé

Büro- und Praxisfläche in Lurup

P1070715

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Lurup - in der direkten Nähe des Eckoffplatzes, wo gerade das neue Lurup-Center gebaut wird. Ein neues Ärztehaus wurde schon erröffnet.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Nahegelegen ist das Supermarktgebiet mit dem Real-Markt, einem Lidl-Markt, einem Aldi-Markt und einem Praktiker-Baumarkt.

Die größeren Einkaufszentren wie das Elbe-Einkaufszentrum, das Stadtzentrum Schenefeld, das Eidelstedter Zentrum und auch die Elbgaupassage in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Einkaufszentren verfügen über zahlreiche Fachgeschäfte, Kaufhäuser, Dienstleistungs-
betriebe und ein gutes gastronomisches Angebot.

Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Zwei Gehminuten entfernt liegt die Bushaltestelle "Flurstraße Nord". Von dort fahren die Linien 2 (Schenefeld - Bahnhof Altona),
3 (Schenefelder Platz - U-Bahnhof Rödingsmarkt/Rathausmarkt) und die Nachtbuslinie 602 (Schenefelder Platz - Rathausmarkt). Auch Haltestellen der Linien 186 (Schenefeld - S-Bahnhof Othmarschen) und 21 (U-Bahnhof Niendorf Nord - Teufelsbrück, Fähre) sind in der Nähe.

Die nächstgelegenen Autobahnausfahrten der A 7 sind HH-Bahrenfeld oder HH-Othmarschen sowie Volkspark.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss, direkt über der HASPA, an der Luruper Hauptstraße.

Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Auf Wunsch kann der neue Mieter die Kühlanlage der Haspa mitnutzen, hierfür würde monatlich eine Pauschale von € 315,00 anfallen.

Miete:

Euro 1.500,- Nettokaltmiete
Euro 315,00 BK-Pauschale
Euro 157,50 HK-Pauschale
Euro 315,00 ggfs. Pauschale für Kühlung
Euro 2.287,50 Gesamt

Provision

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